- 0.0 Рейтинг
- 1262 Просмотра
- комментариев
Все мы мечтаем сделать ремонт легко и быстро, и если не без сложностей, то хотя бы без лишних затрат. Но как этого добиться? Попробуем вместе разобраться, что необходимо для удачного ремонта.
ПЛАН РАБОТ
Основной этап на пути к будущему ремонту - составление подробного плана работ. Подойти к этому вопросу нужно ответственно. Лучше, если в этом вам помогут квалифицированные специалисты, так как любое упущение может сдвинуть сроки выполнения работ и повлиять на бюджет ремонта.
 | В зависимости от того, какой тип ремонта вы
планируете (капитальный или косметический), в плане нужно указать возможную
перепланировку, схему электропроводки, а также размещения сантехнических узлов
(если планируется их перенос - это должно быть отображено в плане). Важно,
чтобы в плане было обозначено предположительное размещение мебели и указано, какие
материалы и технологии планируется использовать (например, типы напольных
покрытий или система «Тёплый пол»). Так можно определить основные этапы
строительно-ремонтных работ, а также их продолжительность.
ПОД СЧЁТ
КАЖДЫЙ
САНТИМЕТР Прежде чем что-либо планировать, необходимо сделать точные замеры квартиры (просчитать длину и высоту стен, размер оконных и дверных проемов) и изучить состояние полов, стен, потолков, а также электропроводки и инженерных коммуникаций. От этого будет зависеть стоимость предстоящего ремонта и количество материалов, которое необходимо приобрести. Эту работу можно сделать как самостоятельно, так и с помощью архитектурной компании, которая выполнит замеры и выдаст обмерочный чертёж квартиры. На его основе вы сможете продумать будущую перепланировку квартиры, размещение перегородок, мебели и систем хранения, а также разделить жилплощадь на необходимые функциональные зоны. |
УРОКИ ВИЗУАЛИЗАЦИИ
Чтобы в процессе ремонта ваша квартира не превратилась в бесконечный хаос, важно на этапе планирования определиться с общей концепцией интерьера. После этого следует подобрать (не обязательно сразу покупать) все необходимые строительные материалы, мебель и элементы декора. Тогда вам не придется, придя в магазин, изучать весь ассортимент товаров и теряться в сомнениях.
Если бюджет ремонта не предполагает составления дизайн-проекта, можно воспользоваться тематическими изданиями, каталогами и сохранить вырезки понравившихся проектов. На их основе легче сориентироваться в выборе стилистического решения. Ведь главное в работе - вдохновение и четкое представление того, какой должна быть квартира после ремонта. Для воплощения мечты останется лишь правильно выполнить все необходимые работы.
ПРАВИЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ
Формула успеха ремонта проста: поставленные задачи нужно соотнести со своими финансовыми возможностями и на основании этого составить план работ. В этом случае можно говорить о каких-либо временных рамках. Если же ремонт не соответствует вашему бюджету, процесс затягивается на длительный срок, а вместо комфортного жилья получается стройплощадка.
Чтобы подсчитать приблизительный бюджет ремонта, сделайте таблицу с несколькими колонками. В первой напишите перечень работ для каждого помещения, во второй - количество необходимых материалов, в третьей - стоимость каждого участка работ. К полученной стоимости прибавьте 20-30 %. Такой зазор поможет в случае повышения цен на строительные материалы или же если в процессе ремонта возникнут непредвиденные затраты (например, купленный материал оказался частично поврежденным или же не подходит).
Обратите внимание, предварительно составленная смета помогает не только просчитать стоимость ремонта, но и зачастую снизить затраты. В ходе её составления можно заменить дорогостоящие материалы и оборудование более экономичными аналогами или отказаться от некоторых работ (к примеру, от демонтажа и возведения перегородок). Правильно составленная и структурированная смета облегчит и ускорит процесс ремонта, а самое главное - позволит реально оценить свои возможности и поставленные цели.
РЕМОНТ
ЛЮБИТ ТОЧНОСТЬ
Несмотря на то, что движущая сила любого ремонта - вдохновение, процесс должен быть четким и последовательным. Только в этом случае можно завершить ремонт, не возвращаясь к начальным его стадиям для внесения корректив. Тем более что часто это сделать уже невозможно, и остается лишь отложить коррективы до следующего ремонта. В процессе выполнения работ выделяют такие этапы:
- демонтаж старых покрытий и перегородок в случае перепланировки (на этой стадии необходимо заранее предусмотреть тепло- и звукоизоляцию);
- замена стеклопакетов (не удаляйте с окон и подоконников защитную пленку до окончания ремонта, чтобы их не поцарапать или не испачкать в ходе черновых и отделочных работ);
- монтаж электропроводки (после выравнивания стен и отделочных работ, нельзя без повреждений покрытий изменить расположение розеток);
- проведение штукатурных работ (придерживайтесь
поэтапного их выполнения: сначала необходимо оштукатурить стены, а затем
приступать к стяжке пола).
 | В ПОИСКАХ
КАЧЕСТВА
В процессе ремонта сразу сложно определить, где была допущена ошибка. Однако со временем она обязательно даст о себе знать и станет причиной или дополнительных затрат, или значительных неудобств. Но где найти надежных мастеров и как убедиться в качестве их работы? На рынке строительства огромное количество как частных лиц, выполняющих заказы по ремонтным работам, так и строительных компаний, осуществляющих весь спектр услуг. Кому из них отдать предпочтение - зависит от типа ремонта и объёма необходимых работ. Изучая рыночные предложения, обратите внимание на наличие у подрядчика галереи работ, гарантийных обязательств, а также внимательно ознакомьтесь с договором (должны быть четко прописаны цена, сроки, права и обязанности сторон). Если вы собираетесь самостоятельно оценивать качество выполненных работ, лучше оговорите с исполнителем возможность заключения договора с поэтапной сдачей объекта и оплатой по факту работ. Тогда в случае некачественного подряда вам будет легче приостановить сотрудничество. Кроме того, лучше обращаться к проверенным компаниям и мастерам. И если есть возможность увидеть уже реализованный проект, не пренебрегайте этой возможностью. Тем более не все то, что нравится другим, подойдет вам. |
ЗА ПОМОЩЬЮ
К ПРОФЕССИОНАЛАМ
Даже если вы мастер на все руки и полностью уверены в своих силах - черновые и монтажные работы лучше доверить специалистам, так как они требуют не только теоретических знаний, но и практических навыков. От качества их выполнения зависят все последующие этапы - поклейка обоев, укладка ламината или другого напольного покрытия, а также монтаж плинтусов. И если скрыть погрешность при отделочных работах допустимо, то неправильный монтаж электропроводки или некачественно оштукатуренные стены повлекут череду проблем. Определенно доверьте специалистам разводку электросети, сантехнические и монтажные инженерные работы.
Невнимательность и ошибки при этих работах могут поставить под угрозу безопасность всего дома. Если у вас нет специальных навыков - такая экономия совершенно не оправдана.
5 СОВЕТОВ
1. Спланируйте ремонт.
2 Делайте часть работ самостоятельно.
Решите, какие работы сможете осуществить самостоятельно, а какую часть выполнит бригада специалистов. Разводку электрокоммуникаций и укладку плитки лучше доверить мастерам, так как ошибки могут повлечь дополнительные расходы, а вот поклеить обои или покрасить стены можно самостоятельно. Но не забывайте пословицу «скупой платит дважды». Если у вас нет ни малейшего представления о том, как выполняются те или иные работы, лучше не начинайте.
3. Не спешите сносить стены.
Любая перепланировка - это дополнительные затраты. Поэтому по возможности для коррекции пространства лучше использовать различные дизайнерские приемы. Правильное освещение, приёмы по использованию отделочных материалов помогут решить проблему неудачной планировки или визуально увеличить площадь квартиры.
4. Правильно подбирайте материалы.
Если вы покупаете материалы самостоятельно, уточните у мастеров не только их количество, но и сколько потребуется расходных материалов - например, клея для плитки, обоев или же подложки под ламинат. Некоторые производители при покупке отделочных материалов предлагают расходные материалы со значительной скидкой или даже в подарок.
5. Сохраняйте оставшиеся стройматериалы.
После окончания ремонта не спешите выбрасывать остатки обоев, краски, плитки и других отделочных материалов. Через некоторое время они могут понадобиться для незначительной коррекции поверхностей.
 |
ВЫЖИТЬ
ВО ВРЕМЯ
РЕМОНТА!
Хорошо, если на время ремонта вы сможете жить у родителей или друзей. Однако часто такой возможности нет, поэтому важно правильно организовать свою жизнь в ремонтируемом помещении. В любом случае вам потребуется место для сна, приема пищи и личной гигиены. Если грядёт капитальный ремонт, скорее всего, на протяжении первых двух недель жить в этой квартире не получится. Этап черновых работ лучше переждать, так как слои выравнивающей стяжки должны высохнуть. Тем более что установка сантехники происходит после того, как проведены черновые работы - а это приблизительно через месяц-полтора после начала ремонта. Если же вы решите делать ремонт поэтапно и жить в своей квартире, будьте готовы к тому, что определенное время вам будут сопутствовать некоторые неудобства. Кроме того, вам необходимо позаботиться о том, как защитить вещи от загрязнения. |
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ
ПОДХОД
Прежде чем начинать перепланировку квартиры, подумайте, насколько это вам необходимо. Демонтаж и возведение перегородок требует значительных финансовых вложений, в том числе и юридического разрешения на проведения работ. Поэтому прежде чем вызвать мастеров и сносить стены, посмотрите, может быть, скорректировать недостатки планировки получится с помощью света и других дизайнерских приемов.
Если вы решились на перепланировку, важно предварительно продумать расположение мебели. При перепланировке стандартная мебель может не поместиться или создать неудобства. Особое внимание стоит уделить различным системам хранения - важно не только продумать их размещение и просчитать необходимый размер, но и учесть направление, в котором будут открываться двери шкафов и гардеробных.
Владимир Стефко, специалист по внутренним работам
Теги
