С лёгким ремонтом

 

Все мы мечтаем сделать ремонт легко и быстро, и если не без сложностей, то хотя бы без лишних затрат. Но как этого добиться? Попробуем вместе разобраться, что необходимо для удачного ремонта.


ПЛАН РАБОТ

Основной этап на пути к будущему ремон­ту - составление подробного плана работ. Подойти к этому вопросу нужно ответствен­но. Лучше, если в этом вам помогут квали­фицированные специалисты, так как любое упущение может сдвинуть сроки выполне­ния работ и повлиять на бюджет ремонта.


В зависимости от того, какой тип ремонта вы планируете (капитальный или космети­ческий), в плане нужно указать возможную перепланировку, схему электропроводки, а также размещения сантехнических узлов (если планируется их перенос - это должно быть отображено в плане). Важно, чтобы в плане было обозначено предположительное размещение мебели и указано, какие мате­риалы и технологии планируется использо­вать (например, типы напольных покрытий или система «Тёплый пол»). Так можно опре­делить основные этапы строительно-ремон­тных работ, а также их продолжительность.

ПОД СЧЁТ КАЖДЫЙ САНТИМЕТР

Прежде чем что-либо планировать, необхо­димо сделать точные замеры квартиры (прос­читать длину и высоту стен, размер оконных и дверных проемов) и изучить состояние по­лов, стен, потолков, а также электропроводки и инженерных коммуникаций. От этого будет зависеть стоимость предстоящего ремонта и количество материалов, которое необходимо приобрести. Эту работу можно сделать как самостоятельно, так и с помощью архитек­турной компании, которая выполнит замеры и выдаст обмерочный чертёж квартиры. На его основе вы сможете продумать будущую перепланировку квартиры, размещение пе­регородок, мебели и систем хранения, а так­же разделить жилплощадь на необходимые функциональные зоны.



УРОКИ ВИЗУАЛИЗАЦИИ

Чтобы в процессе ремонта ваша кварти­ра не превратилась в бесконечный хаос, важно на этапе планирования опреде­литься с общей концепцией интерьера. После этого следует подобрать (не обя­зательно сразу покупать) все необходи­мые строительные материалы, мебель и элементы декора. Тогда вам не придется, придя в магазин, изучать весь ассорти­мент товаров и теряться в сомнениях.

Если бюджет ремонта не предполагает составления дизайн-проекта, можно вос­пользоваться тематическими изданиями, каталогами и сохранить вырезки понра­вившихся проектов. На их основе легче сориентироваться в выборе стилистиче­ского решения. Ведь главное в работе - вдохновение и четкое представление того, какой должна быть квартира после ремонта. Для воплощения мечты оста­нется лишь правильно выполнить все не­обходимые работы.

ПРАВИЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ

Формула успеха ремонта проста: по­ставленные задачи нужно соотнести со своими финансовыми возможностями и на основании этого составить план работ. В этом случае можно говорить о каких-либо временных рамках. Если же ремонт не соответствует вашему бюд­жету, процесс затягивается на длитель­ный срок, а вместо комфортного жилья получается стройплощадка.

Чтобы подсчитать приблизительный бюджет ремонта, сделайте таблицу с несколькими колонками. В первой на­пишите перечень работ для каждого помещения, во второй - количество необходимых материалов, в третьей - стоимость каждого участка работ. К по­лученной стоимости прибавьте 20-30 %. Такой зазор поможет в случае повыше­ния цен на строительные материалы или же если в процессе ремонта возникнут непредвиденные затраты (например, купленный материал оказался частично поврежденным или же не подходит).

Обратите внимание, предварительно составленная смета помогает не толь­ко просчитать стоимость ремонта, но и зачастую снизить затраты. В ходе её со­ставления можно заменить дорогостоя­щие материалы и оборудование более экономичными аналогами или отка­заться от некоторых работ (к примеру, от демонтажа и возведения перегоро­док). Правильно составленная и струк­турированная смета облегчит и ускорит процесс ремонта, а самое главное - позволит реально оценить свои воз­можности и поставленные цели.

РЕМОНТ ЛЮБИТ ТОЧНОСТЬ

Несмотря на то, что движущая сила любого ремон­та - вдохновение, процесс должен быть четким и последовательным. Только в этом случае можно завершить ремонт, не возвращаясь к начальным его стадиям для внесения корректив. Тем более что часто это сделать уже невозможно, и остается лишь отложить коррективы до следующего ремонта. В процессе выполнения работ выделяют такие этапы:

  • демонтаж старых покрытий и перегородок в слу­чае перепланировки (на этой стадии необходимо за­ранее предусмотреть тепло- и звукоизоляцию);
  • замена стеклопакетов (не удаляйте с окон и подо­конников защитную пленку до окончания ремонта, чтобы их не поцарапать или не испачкать в ходе чер­новых и отделочных работ);
  • монтаж электропроводки (после выравнивания стен и отделочных работ, нельзя без повреждений покрытий изменить расположение розеток);
  • проведение штукатурных работ (придерживай­тесь поэтапного их выполнения: сначала необхо­димо оштукатурить стены, а затем приступать к стяжке пола).
Если бюджет позволяет, лучше делать ремонт одновременно во всех комнатах. Если же нет - начинайте с дальних комнат. И в последнюю оче­редь приступайте к проведению работ в прихо­жей. Это поможет в процессе ремонта не повре­дить новые покрытия и материалы.


В ПОИСКАХ КАЧЕСТВА

В процессе ремонта сразу сложно опре­делить, где была допущена ошибка. Од­нако со временем она обязательно даст о себе знать и станет причиной или допол­нительных затрат, или значительных не­удобств. Но где найти надежных мастеров и как убедиться в качестве их работы?

На рынке строительства огромное количе­ство как частных лиц, выполняющих заказы по ремонтным работам, так и строительных компаний, осуществляющих весь спектр услуг. Кому из них отдать предпочтение - зависит от типа ремонта и объёма необходи­мых работ. Изучая рыночные предложения, обратите внимание на наличие у подрядчика галереи работ, гарантийных обязательств, а также внимательно ознакомьтесь с догово­ром (должны быть четко прописаны цена, сроки, права и обязанности сторон).

Если вы собираетесь самостоятельно оце­нивать качество выполненных работ, луч­ше оговорите с исполнителем возможность заключения договора с поэтапной сдачей объекта и оплатой по факту работ. Тогда в случае некачественного подряда вам будет легче приостановить сотрудничество. Кроме того, лучше обращаться к прове­ренным компаниям и мастерам. И если есть возможность увидеть уже реализо­ванный проект, не пренебрегайте этой возможностью. Тем более не все то, что нравится другим, подойдет вам.

ЗА ПОМОЩЬЮ К ПРОФЕССИОНАЛАМ

Даже если вы мастер на все руки и полностью уве­рены в своих силах - черновые и монтажные работы лучше доверить специалистам, так как они требуют не только теоретических знаний, но и практических навыков. От качества их выполнения зависят все последующие этапы - поклейка обоев, укладка ламината или другого напольного покрытия, а также монтаж плинтусов. И если скрыть погрешность при отделочных работах допустимо, то неправильный монтаж электропроводки или некачественно ошту­катуренные стены повлекут череду проблем. Определенно доверьте специалистам разводку элек­тросети, сантехнические и монтажные инженерные работы.

Невнимательность и ошибки при этих рабо­тах могут поставить под угрозу безопасность всего дома. Если у вас нет специальных навыков - такая экономия совершенно не оправдана.


5 СОВЕТОВ


1. Спланируйте ремонт.
Подготовительные работы - самый ответственный этап. От того, насколько правильно вы все спланируете, будет за­висеть не только качество буду­щего ремонта, но и его бюджет. Важно определить весь спектр работ и подсчитать их прибли­зительную стоимость. Это мож­но сделать самостоятельно или доверить мастерам строитель­ной бригады - они проведут за­меры и исходя из полученных данных составят смету работ и отделочных материалов.

2 Делайте часть работ са­мостоятельно.
Решите, какие работы сможете осуще­ствить самостоятельно, а какую часть выполнит бригада специ­алистов. Разводку электроком­муникаций и укладку плитки лучше доверить мастерам, так как ошибки могут повлечь до­полнительные расходы, а вот поклеить обои или покрасить стены можно самостоятельно. Но не забывайте пословицу «скупой платит дважды». Если у вас нет ни малейшего пред­ставления о том, как выполня­ются те или иные работы, луч­ше не начинайте.

3. Не спешите сносить сте­ны.
Любая перепланиров­ка - это дополнительные затра­ты. Поэтому по возможности для коррекции пространства лучше использовать различные дизайнерские приемы. Пра­вильное освещение, приёмы по использованию отделочных
материалов помогут решить проблему неудачной плани­ровки или визуально увели­чить площадь квартиры.

4. Правильно подбирайте материалы.
Если вы по­купаете материалы самосто­ятельно, уточните у мастеров не только их количество, но и сколько потребуется расходных материалов - например, клея для плитки, обоев или же под­ложки под ламинат. Некоторые производители при покупке отделочных материалов пред­лагают расходные материалы со значительной скидкой или даже в подарок.

5. Сохраняйте оставшиеся стройматериалы.
После окончания ремонта не спеши­те выбрасывать остатки обоев, краски, плитки и других отде­лочных материалов. Через не­которое время они могут пона­добиться для незначительной коррекции поверхностей.  


ВЫЖИТЬ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА!

Хорошо, если на время ремонта вы смо­жете жить у родителей или друзей. Одна­ко часто такой возможности нет, поэто­му важно правильно организовать свою жизнь в ремонтируемом помещении. В любом случае вам потребуется место для сна, приема пищи и личной гигиены. Если грядёт капитальный ремонт, скорее всего, на протяжении первых двух недель жить в этой квартире не получится. Этап черновых работ лучше переждать, так как слои вы­равнивающей стяжки должны высохнуть. Тем более что установка сантехники про­исходит после того, как проведены черно­вые работы - а это приблизительно через месяц-полтора после начала ремонта. Если же вы решите делать ремонт поэтапно и жить в своей квартире, будьте готовы к тому, что определенное время вам будут сопутствовать некоторые неудобства. Кро­ме того, вам необходимо позаботиться о том, как защитить вещи от загрязнения.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД

Прежде чем начинать перепланиров­ку квартиры, подумайте, насколько это вам необходимо. Демонтаж и возведение перегородок требует зна­чительных финансовых вложений, в том числе и юридического разреше­ния на проведения работ. Поэтому прежде чем вызвать мастеров и сно­сить стены, посмотрите, может быть, скорректировать недостатки плани­ровки получится с помощью света и других дизайнерских приемов.

Если вы решились на перепланиров­ку, важно предварительно продумать расположение мебели. При перепла­нировке стандартная мебель может не поместиться или создать неудоб­ства. Особое внимание стоит уделить различным системам хранения - важно не только продумать их раз­мещение и просчитать необходимый размер, но и учесть направление, в котором будут открываться двери шкафов и гардеробных.



Владимир Стефко, специалист по внутренним работам




Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
 

Контакты

г. Междуреченск, ул. Весенняя, 27а, тел.: +7 (38475) 43-4-69,
ул. Вокзальная, 74е, тел.: +7 (38475) 20-2-04,
vian@tomusa.ru