Разумная экономия при строительстве

 

магазин строительных материалов
Как минимизировать затраты при строительстве дома.

Стоимость строительства дома зависит от ряда основных факторов: архитектурно-проектного решения, технологии строительства, используе­мых строительных материалов и оборудования, каче­ства самих строительных работ. К это­му следует присовокупить стоимость участка и проведение необходимых ра­бот по прокладке инженерных сетей. Что приводит к удорожанию стройки:
  • Сложные архитектурные элементы, за счет которых дом, по крайней мере на визуализации, смотрится эффек­тно. Каждый архитектурный элемент: тимпаны, эркер, люкарны, балконы, балюстрады, колонны, арочные кон­струкции - это всегда дополнительная затрата.
  • Подвал - плюс 30-40% к общим затратам. Для дома с подвалом ну жен котлован, более сложный фун­дамент, более масштабные работы по гидроизоляции и утеплению стен.
  • Многоскатная крыша с различны­ми архитектурными изысками. Са­мый дешевый вариант - односкатная крыша, но ее предпочтительнее воз­водить над нежилыми помещения­ми. Простая двускатная крыша ( в по­перечном разрезе - равнобедренный треугольник) более предпочтительна - эстетично выглядит, надежна в экс­плуатации, требует минимальных за­трат при сооружении, позволяет сде­лать жилую мансарду. «Ломаная» двускатная крыша ( в поперечном разрезе - пятиугольник) позволяет увеличить жилую площадь дома за счет более просторного чердака, но потребует дополнительных затрат на материалы.
  • Дорогие кровельные материалы, к примеру, керамическая и полимерно-песчаная черепица, сланец и т.д. Бо­лее доступно по цене покрытие кровли из металлочерепицы. Бюд­жетными покрытиями крыши дома являются так называемые «мягкие» кровли: битумная черепица, рулон­ная черепица (многослойный гидро­изоляционный ковер). Практически все кровельные материалы популяр­ных производителей характеризуют­ся прочностью, долговечностью и во­донепроницаемостью.
  • Длительный срок постройки дома, на который придется арендовать необ­ходимое оборудование, платить рабо­чим и решать материальные вопросы, возникающие в процессе.
  • Строительные материалы - основ­ная статья расходов. Важно продумать все варианты разумной экономии еще на стадии разработки проекта будуще­го дома, ведь именно им будут руко­водствоваться строители. Так, напри­мер, стены из полнотелого кирпича обойдутся дороже всех прочих матери­алов, так же как и сама кладка из него. Сборный фундамент из железо­бетонных элементов (блоков) являет­ся зачастую более дорогостоящим ва­риантом по сравнению с ленточным монолитным фундаментом, устраива­емым в опалубке. Для монтажа фунда­мента из сборных железобетонных кон­струкций необходимо грузоподъемное оборудование.
  • Слишком «толстые» несущие вну­тренние и наружные стены. Зачастую в них нет необходимости, так как сте­ны будущего дома должны отвечать требованиям энергоэффективности и необходимой прочности, но необя­зательно при этом их проектировать с большим запасом.
  • Внутренняя и внешняя отделки могут очень сильно увеличить общую смету. Добросовестный проек­тировщик подскажет, как снизить себестоимость стройки на каждом этапе.


текст: Наталия Величкина


Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
 

Контакты

г. Междуреченск, ул. Весенняя, 27а, тел.: +7 (38475) 43-4-69,
ул. Вокзальная, 74е, тел.: +7 (38475) 20-2-04,
vian@tomusa.ru